Arquitecto defraudó a cliente en una construcción en Querétaro

Querétaro, 14 de agosto de 2025.- Un presunto arquitecto defraudó a una persona en la construcción de una casa habitación entre 2017 y 2018, al recibir el pago total del proyecto sin aplicar los recursos a la obra contratada en esta delegación queretana, según las investigaciones de la Fiscalía General del Estado.

El caso se originó cuando el presunto arquitecto celebró un contrato de prestación de servicios de construcción por una suma considerable de dinero, estableciendo fechas específicas de inicio y terminación de la obra en un inmueble ubicado en Santa Rosa Jáuregui.

Incumplimiento contractual y detrimento patrimonial

Durante el periodo estipulado en el contrato, la víctima realizó diversos pagos por el monto total acordado. Sin embargo, las investigaciones ministeriales determinaron que el imputado no aplicó el dinero recibido a la obra contratada, causando un detrimento patrimonial significativo a la persona afectada.

"El imputado se ostentó como arquitecto y estableció compromisos contractuales específicos que no cumplió", señalaron fuentes ministeriales durante el desarrollo de la investigación.

Dictamen pericial confirma el fraude

La Fiscalía General del Estado logró establecer el fraude mediante un dictamen pericial especializado, el cual determinó la cantidad exacta de dinero que efectivamente se destinó a la construcción versus el monto que el imputado no aplicó a la obra contratada.

Este análisis técnico fue fundamental para acreditar el delito de fraude específico, al demostrar la diferencia entre los recursos recibidos y los efectivamente utilizados en el proyecto de construcción.

Vinculación a proceso y prisión preventiva

Tras las investigaciones ministeriales, la Fiscalía General del Estado logró acreditar el delito mediante dictamen pericial especializado, que determinó la cantidad exacta de dinero efectivamente destinada a la construcción versus el monto no aplicado a la obra.

En audiencia inicial, la autoridad judicial determinó vincular a proceso al imputado como probable responsable del delito de fraude específico. Como medida cautelar, se impuso prisión preventiva justificada, considerando la naturaleza del delito y el riesgo procesal.

El juez estableció un plazo de tres meses para la investigación complementaria, periodo durante el cual la Fiscalía integrará elementos adicionales para el proceso penal. La vinculación a proceso representa un avance significativo en la procuración de justicia para víctimas de fraude en el sector construcción.

Antecedentes del caso en Santa Rosa Jáuregui

Santa Rosa Jáuregui es una de las delegaciones de mayor crecimiento habitacional en el municipio de Querétaro, donde se han desarrollado múltiples proyectos de vivienda en los últimos años. Este tipo de fraudes en construcciónafectan directamente la confianza de los ciudadanos en el sector inmobiliario local.

La Fiscalía General del Estado ha reforzado sus áreas especializadas en delitos patrimoniales para atender este tipo de casos que involucran contratos de construcción y servicios profesionales en el sector inmobiliario.

Recomendaciones para prevenir fraudes

Las autoridades recomiendan a la ciudadanía verificar las credenciales profesionales de arquitectos e ingenieros, establecer contratos claros con fechas y montos específicos, y realizar pagos parciales conforme al avance real de las obras.

La vinculación a proceso representa un avance significativo en la procuración de justicia para víctimas de fraude en el sector construcción, reiterando el compromiso de las autoridades queretanas con la protección del patrimonio ciudadano.

El proceso penal continuará su curso legal dentro del sistema de justicia penal acusatorio, donde se desahogarán las pruebas correspondientes para determinar la responsabilidad penal del imputado.