Querétaro, 2 abril 2025.-¿Quién está detrás del alza desmedida en los precios de vivienda? Un legislador queretano apunta directamente a la colusión entre servidores públicos y empresas inmobiliarias como responsables del problema que afecta a millones de mexicanos.
El diputado federal de Morena por Querétaro, Luis Humberto Fernández Fuentes, presentó una iniciativa de ley para tipificar y sancionar la "corrupción inmobiliaria" como delito federal, con el objetivo de combatir las prácticas irregulares en el sector que han disparado los precios de la vivienda en el país.
Una crisis habitacional creciente
"La realidad es que en los últimos años, los costos de las viviendas han escalado a niveles que, para la mayoría de los mexicanos, es imposible pagar", señaló el legislador morenista, quien destacó que en Querétaro el precio promedio de una vivienda alcanza ya los 2 millones de pesos, llegando a 3 millones en la capital.
Estos datos representan un incremento del 200% al 300% en apenas una década, convirtiendo el sueño de tener casa propia en una aspiración inalcanzable para muchos queretanos.
Despojo y colusión: un problema ignorado
La iniciativa busca abordar especialmente la problemática del despojo de tierras en comunidades rurales, donde, según denuncias, ejidatarios de la zona norte de Querétaro han sido presionados y amenazados para vender sus propiedades a precios muy por debajo del valor de mercado.
"En Querétaro ocurre el despojo y el engaño que viven ejidatarios... Todo ello con la colusión de servidores públicos, que hacen cambios de usos de suelo ilegalmente, entre otros vicios ocultos y desinformación que crean un mercado inmobiliario irregular", explicó Fernández Fuentes.
Reforma integral con sanciones severas
La propuesta plantea reformas a diversos ordenamientos:
- Código Penal Federal
- Ley Federal contra la Delincuencia Organizada
- Ley Federal de Responsabilidades de los Servidores Públicos
- Ley General de Responsabilidades Administrativas
Las sanciones contempladas van de 5 a 10 años de prisión, que aumentarían hasta en un 50% cuando las conductas beneficien económicamente al servidor público, sus familiares o socios.
Según datos del INEGI, aunque el 70% de los mexicanos cuentan con casa propia o están en proceso de pagarla, el 30% restante representa a 40 millones de personas que carecen de patrimonio propio o incluso de un hogar.
¿Qué opinas? ¿Es la corrupción inmobiliaria la responsable del alza desmedida en los precios de vivienda en Querétaro? La iniciativa abre un debate necesario sobre el futuro del acceso a la vivienda en México
