San Juan del Río, 5 de diciembre de 2025. —El Cabildo de San Juan del Río aprobó exenciones de impuesto predial para dos inmuebles propiedad del Instituto de la Vivienda del Estado de Querétaro ubicados en colonias Indeco y Fundadores, como parte de convenios interinstitucionales entre gobierno municipal y estatal para facilitar programas habitacionales.
La exención fiscal beneficia las propiedades ubicadas en avenida Geranios número 304 colonia Indeco y calle Madre Elisa Barranco número 15 colonia Fundadores.
Ambos inmuebles pertenecen al organismo estatal encargado de desarrollar programas de vivienda social y regularización de predios en Querétaro.
Las exenciones de impuesto predial a organismos estatales de vivienda son práctica común en municipios queretanos para facilitar la operación de programas sociales sin cargas fiscales que incrementen costos de construcción o adquisición de vivienda para beneficiarios finales. El Instituto de la Vivienda opera decenas de desarrollos habitacionales en el estado.
Sesión con agenda de 17 puntos
La sesión ordinaria de Cabildo contó con 13 integrantes presentes y abordó 17 puntos del orden del día relacionados con hacienda, obras públicas, desarrollo urbano y licencias comerciales.
Entre los temas destacados figuran la extensión de concesión del relleno sanitario hasta 2058, el rechazo al incentivo fiscal millonario y la aprobación del programa de regularización de construcciones.
La exención predial representa una pérdida fiscal menor para el municipio comparada con los más de 6 millones de pesos que habría dejado de percibir por el incentivo fiscal rechazado a una empresa privada.
Las exenciones a organismos estatales generalmente tienen contraprestación en servicios o beneficios sociales para población vulnerable.
El Instituto de la Vivienda del Estado de Querétaro desarrolla programas de vivienda progresiva, regularización de predios irregulares y construcción de conjuntos habitacionales en municipios con mayor crecimiento poblacional.
San Juan del Río registra expansión urbana sostenida que demanda mayor oferta de vivienda social y regularización de asentamientos.
