San Juan del Río, 5 de diciembre de 2025. — El Ayuntamiento de San Juan del Río aprobó por unanimidad el programa temporal "Regulariza tu Construcción y Anuncio Publicitario" para fomentar que propietarios de inmuebles y comercios corrijan irregularidades urbanísticas mediante trámites simplificados y posibles descuentos, informó la Secretaría de Obras Públicas y Desarrollo Urbano.
El dictamen obtuvo respaldo de los 13 integrantes del Cabildo presentes durante la sesión ordinaria encabezada por el alcalde Roberto Cabrera Valencia.
El programa busca regularizar construcciones que carecen de licencias, ampliaciones no autorizadas y anuncios publicitarios instalados sin permisos municipales correspondientes.
La iniciativa surge ante el crecimiento urbano acelerado que ha generado miles de construcciones irregulares en colonias populares, ampliaciones habitacionales sin autorización y proliferación de anuncios comerciales fuera de norma.
El municipio estima que entre 30% y 40% de las edificaciones en zonas periféricas presentan algún grado de irregularidad administrativa.
Trámites simplificados y descuentos
Aunque el dictamen no especifica montos exactos de descuentos ni vigencia del programa, este tipo de iniciativas generalmente incluyen reducción de multas acumuladas, exención parcial de recargos y agilización de trámites que normalmente requieren varios meses.
La Secretaría de Obras Públicas será responsable de establecer requisitos específicos y calendario de aplicación.
El programa también contempla regularización de anuncios publicitarios que operan sin licencia municipal, situación común en avenidas principales y zonas comerciales.
Los propietarios podrán regularizar señalamientos exteriores, espectaculares y anuncios luminosos mediante pago de derechos reducidos durante el periodo temporal establecido.
San Juan del Río registra crecimiento poblacional sostenido con desarrollos como Ciudad Maderas, ampliaciones en Santa Bárbara y expansión de colonias en zona oriente.
Este crecimiento ha generado presión sobre servicios municipales y supervisión de construcciones, lo que explica el volumen de irregularidades acumuladas.
La aprobación unánime contrasta con el rechazo que obtuvo el dictamen de incentivo fiscal millonario a una empresa privada y la votación dividida en extensión de concesión del relleno sanitario.
El programa de regularización representa ingreso potencial para el municipio al incorporar construcciones y anuncios al padrón fiscal formal.
