Querétaro, 8 Julio 2025.- Una operación inmobiliaria fraudulenta ejecutada en 2019 involucró documentación apócrifa para simular la legitimidad de una compraventa de terreno ejidal en Querétaro. La investigación reveló que el imputado participó como testigo en el contrato, facilitando el engaño para obtener anticipo económico de la víctima.
La Fiscalía General del Estado estableció mediante actos de investigación especializados que el sujeto utilizó documentos falsos durante la transacción notarial. Los elementos probatorios demostraron la participación específica del imputado en la obtención del anticipo económico mediante engaños deliberados.
Detalles de la operación fraudulenta
El esquema delictivo se ejecutó cuando el imputado fungió como testigo en un contrato de compraventa de terreno ejidal. Durante este proceso, se presentaron documentos apócrifos que simulaban la legitimidad de la operación ante la autoridad notarial correspondiente.
La investigación reveló que la víctima entregó un anticipo económico basándose en la documentación falsa presentada durante la transacción. El fraude se mantuvo oculto hasta que la Fiscalía inició las pesquisas correspondientes años después del hecho.
Capacidad institucional para perseguir delitos patrimoniales
La resolución del caso evidencia la capacidad de la Fiscalía General del Estado para investigar delitos patrimoniales sin importar el tiempo transcurrido desde su comisión. Los actos de investigación con enfoque especializado permitieron establecer la participación específica del imputado en el esquema fraudulento.
Este resultado garantiza que los hechos delictivos no queden impunes, demostrando la exhaustividad en la investigación de operaciones inmobiliarias fraudulentas que afectan el patrimonio de las víctimas.
Fiscalía obtiene vinculación a proceso por fraude específico
Tras la obtención y cumplimiento de la orden de aprehensión, la autoridad judicial determinó la vinculación a proceso durante la audiencia inicial. La resolución judicial incluyó medidas cautelares específicas para proteger a la víctima del delito.
Las medidas cautelares impuestas incluyen prohibición de acercamiento y comunicación con la víctima, así como supervisión por parte de la autoridad correspondiente. La vinculación a proceso por fraude específico confirma la solidez de los elementos probatorios presentados por la Fiscalía.
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Gráfica del ITAEE que muestra la contracción económica de Querétaro con índice cercano a 100 puntos base 2018.