Querétaro, 11 de agosto de 2025.- La Secretaría de Desarrollo Urbano Municipal ha ejecutado cuatro clausuras totales a desarrollos inmobiliarios irregulares desde el inicio de la administración, incluyendo una oficina de ventas en la zona de Milenio que ofertaba inmuebles sin los permisos correspondientes.
Gerardo Romero Altamirano, titular de la dependencia, confirmó que la más reciente clausura correspondió a las oficinas de Campestre del Lago Residencial, las cuales promocionaban inmuebles "probablemente en otro municipio" sin contar con las autorizaciones para operar en territorio queretano.
Venta ilegal en reserva ecológica
Uno de los casos más graves detectados involucró un establecimiento que además de vender barbacoa, comercializaba lotes en una zona de reserva ecológica donde está prohibido cualquier desarrollo urbano.
"El problema es que la gente que pueda llegar a comprar en esos desarrollos nunca va a tener una escritura pública y nunca podrá heredar su bien", advirtió el funcionario.
Este tipo de operaciones representa un riesgo directo para los compradores, quienes pueden perder su inversión al adquirir terrenos en zonas donde legalmente es imposible construir o regularizar la propiedad.
Sistema de multas millonarias
Las sanciones económicas aplicadas a desarrolladores irregulares no tienen montos fijos, sino que se calculan mediante una fórmula establecida en la normativa vigente. Las variables incluyen los metros cuadrados construidos o urbanizados sin licencia y el grado de avance de las obras.
"En una urbanización que se realice sin licencia correspondiente y alcance un 30 o 40% de avance, las multas se calculan de tal manera que pueden llegar, sin exagerar, a cinco o 10 millones de pesos", detalló Romero Altamirano.
Caso La Casona del Lago
Entre los desarrollos clausurados se encuentra La Casona del Lago, con el cual las autoridades han sostenido varias reuniones posteriores a la sanción. "Hemos trazado un buen camino de trabajo para que vuelva a estar al 100% vigente", indicó el secretario, destacando que el desarrollador ha mostrado disposición para regularizar su situación.
Inspecciones determinan sanciones
Cuando un desarrollador busca formalizar un proyecto que ya inició sin permisos, la primera acción municipal es realizar una inspección exhaustiva para determinar el grado de avance de las obras. Con base en esta evaluación se calcula el monto de las multas correspondientes.
El funcionario aclaró que además de las clausuras, se han aplicado "bastantes más" multas económicas por diversos incumplimientos, incluyendo atrasos en trámites o inicio de construcción y urbanización sin las licencias respectivas.
Las medidas forman parte de la estrategia municipal para garantizar que todos los desarrollos inmobiliarios cumplan con la normativa vigente, protegiendo así los intereses y la seguridad jurídica de los compradores de vivienda en el municipio.
La quinta edición del Festival Internacional San Luis en Primavera reunirá cerca de 110 eventos entre el 28 de marzo y el 4 de abril en la capital potosina, con figuras como Miguel Bosé y Mon Laferte. 
La quinta edición del Festival Internacional San Luis en Primavera reunirá cerca de 110 eventos entre el 28 de marzo y el 4 de abril en la capital potosina, con figuras como Miguel Bosé y Mon Laferte. 
El alcalde Roberto Cabrera Valencia presidió la sesión solemne de cabildo celebrada en las instalaciones de la Secundaria Antonio Caso, ante el emblema del 75 aniversario del plantel. 
Exalumnos, docentes y autoridades municipales se reunieron en el patio de la Secundaria Antonio Caso para presenciar la sesión solemne de cabildo conmemorativa del 75 aniversario de la institución. 
Exalumnos, docentes y autoridades municipales se reunieron en el patio de la Secundaria Antonio Caso para presenciar la sesión solemne de cabildo conmemorativa del 75 aniversario de la institución. 
Exalumnos, docentes y autoridades municipales se reunieron en el patio de la Secundaria Antonio Caso para presenciar la sesión solemne de cabildo conmemorativa del 75 aniversario de la institución. 
El 2° Foro de Alta Tecnología convoca a 30 empresas globales, entre ellas Google, Microsoft y Amazon Web Services, en el Centro de Innovación BLOQUE de Querétaro.