Querétaro, 6 de noviembre de 2025.— El municipio de Querétaro lanzó este jueves el primer programa de regularización de construcciones pequeñas, una iniciativa dirigida a ciudadanos que requieren formalizar viviendas sin licencia.
El programa reduce el costo de trámites que tradicionalmente oscilaba entre 50 mil y 70 mil pesos a un máximo de 4 mil pesos, y acorta el tiempo de resolución de semanas a apenas seis días.
"Estamos echando a andar un apoyo muy importante para la gente que más lo necesita," explicó el alcalde Felipe Macías Olvera durante la presentación.
El objetivo es que propietarios de viviendas irregulares accedan a certeza jurídica para realizar compraventas, rentas o cualquier trámite administrativo sobre su patrimonio.
El programa aplica a construcciones con terrenos no mayores a 200 metros cuadrados, máximo tres niveles y antigüedad mínima de cinco años. Según las autoridades municipales, esta clasificación abarca a una parte significativa de la población que requiere regularizar su vivienda sin enfrentar costos prohibitivos o tramitología compleja.
Entre los beneficios que ofrece el programa está la expedición de dictamen de uso de suelo, licencia de construcción, certificado de número oficial, aviso de determinación de obra y cédula catastral.
"Todo esto le da a la gente certeza jurídica de su patrimonio para que puedan disponer de él," subrayó Macías Olvera. El documento también permite a los propietarios salvaguardar su patrimonio ante futuras transacciones inmobiliarias.
Las reglas de operación fueron diseñadas específicamente para reducir la carga administrativa. "Lo que tardaría semanas y meses en resolver hoy se estaría resolviendo en tan solo seis días," puntualizó el alcalde.
Esta agilidad representa un cambio significativo en los procedimientos constructivos del municipio.
El programa se enfoca en viviendas pequeñas que, aunque construidas sin formalización, representan patrimonio importante para familias de sectores populares.
La reducción de costos busca eliminar las barreras económicas que impedían que ciudadanos accedieran a estos trámites de regularización.
Los trabajos incluyeron pavimentación, drenaje sanitario y rehabilitación del parque de la colonia. 
El gobernador Mauricio Kuri González y el alcalde Roberto Cabrera Valencia durante la entrega de obras en Infonavit San Isidro. 
Los trabajos incluyeron pavimentación, drenaje sanitario y rehabilitación del parque de la colonia. 
