Denuncian fraudes inmobiliarios en 10 desarrollos de Querétaro

Querétaro, 29 de septiembre de 2025.– Ciudadanos de 10 fraccionamientos en el estado denunciaron malos manejos e incumplimientos a contratos firmados con diversas inmobiliarias durante una rueda de prensa acompañada por la diputada Rosalba Vázquez Munguía, integrante del Grupo Legislativo de Morena en la LXI Legislatura de Querétaro.

Entre los desarrollos afectados se encuentran El Roble Residencial & Golf, Quercus, Tierra Noble en Ejido el Zapote, El Encino, Valle del Cimatario, Porto Blanco Cimatario, Real de Los Cues y Campestre del Lago, cuyos residentes se han organizado como un grupo contra los defraudadores inmobiliarios.

Claudia Manilla, representante de los ciudadanos, expuso que se han unido para alzar la voz ante lo que califican como una problemática social creciente en Querétaro. "Necesitamos hacer del conocimiento público que este tipo de fraudes es algo real que va creciendo", afirmó.

Acusaciones contra desarrolladores e instituciones

Manilla señaló que los desarrolladores inmobiliarios "aprovechándose del gran desarrollo económico que ha presentado el estado de Querétaro en los últimos años, han diseñado de forma planeada y protegida por las instituciones que deberían resguardar el bienestar de los ciudadanos, un modelo de negocio basado en el engaño continuo, enfocado en despojar a las familias y a los individuos, no sólo de su patrimonio, sino también de los sueños que han depositado en los compromisos de pseudo empresarios sin escrúpulos".

Claudia Manilla, representante de vecinos de 10 fraccionamientos, expone denuncias contra desarrolladores inmobiliarios ante el Congreso estatal.

La representante afirmó que Querétaro se ha convertido en uno de los estados con más fraudes inmobiliarios en México, "cobijado por distintos niveles de gobierno, que han permitido e incluso facilitado o colaborado, en la configuración de estas actividades delictivas", lo cual se puede validar con la visita a desarrollos que han proliferado con venta de lotes irregulares que no cuentan con los requisitos del Código Urbano.

Exigencias y propuestas legislativas

Los afectados exigen justicia, reparación del daño y devolución de su dinero, además de castigo ejemplar a los defraudadores para evitar que más familias salgan perjudicadas. "Pedimos a los congresistas una iniciativa de ley para crear y reconocer la figura de fraude inmobiliario, adicional a la figura del fraude genérico; necesitamos que nuestras quejas sean atendidas a la brevedad para poder acabar con el problema de fondo y no únicamente en apariencia", sostuvo Manilla.

La representante ciudadana subrayó que "son necesarias leyes y penas más robustas para acabar con este tipo de fraudes y con la problemática de la impunidad y la colusión de las autoridades", al tiempo que anunció que continuarán solicitando la intervención de las más altas autoridades estatales y federales para que estos actos criminales cesen y no queden impunes.

Manilla concluyó afirmando que "mientras las autoridades no asuman una corresponsabilidad, este problema seguirá repitiéndose una y otra vez", y enfatizó: "No se trata de frenar el desarrollo, sino de hacerlo justo, claro y seguro, porque la ciudadanía exige que las autoridades dejen de ser simples espectadores y se conviertan en garantes de legalidad y que detengan la autorización de ventas ilegales".