Querétaro, 26 de diciembre de 2025. —El gobierno municipal actualizará el semáforo inmobiliario para 2026 con criterios más estrictos que enviarán automáticamente a alerta roja los desarrollos ubicados en suelo no urbanizable o que carezcan de vialidad pública reconocida, informó Gerardo Romero Altamirano, secretario de Desarrollo Urbano municipal.
La medida busca reforzar la protección de compradores y ordenar el crecimiento urbano en la capital queretana, donde actualmente operan 57 fraccionamientos y 439 condominios registrados en el sistema de monitoreo.
Romero Altamirano explicó que los dos nuevos supuestos de "alerta roja inmediata" representan 1.85% de fraccionamientos y 6.4% de condominios actualmente registrados.
El primer criterio sancionará desarrollos que operen en zonas de protección ecológica o conservación agropecuaria, mientras el segundo penalizará predios sin acceso a vialidad pública municipal porque "no pueden obtener número oficial, dictamen de uso de suelo ni licencia de construcción".
La versión 2.0 del semáforo también subdividirá el supuesto de "incumplimientos diversos" en cuatro categorías específicas: faltas a tiempos y obligaciones en autorizaciones municipales, incumplimientos en publicaciones y protocolización de documentos, licencias de construcción vencidas y licencias de urbanización o ventas no renovadas. Con estos ajustes, el sistema mantendrá 10 supuestos normales más dos de gravedad inmediata.
Al cierre de 2025, el semáforo registraba 30% de fraccionamientos en verde, 61% en amarillo y 8.6% en anaranjado, mientras los condominios mostraban 29% en verde, 69% en amarillo y 1.8% en naranja.
Las autoridades atendieron más de 103 solicitudes ciudadanas a través de canales de información sobre el estatus de desarrollos inmobiliarios.
El funcionario municipal señaló que la actualización será publicada en la primera semana de enero de 2026 en el portal web del municipio, donde los ciudadanos podrán consultar qué desarrollos pasaron a semáforo rojo y cuáles mantienen estatus favorable para operaciones de compraventa.
El alcalde Roberto Cabrera Valencia presidió la sesión solemne de cabildo celebrada en las instalaciones de la Secundaria Antonio Caso, ante el emblema del 75 aniversario del plantel. 
Exalumnos, docentes y autoridades municipales se reunieron en el patio de la Secundaria Antonio Caso para presenciar la sesión solemne de cabildo conmemorativa del 75 aniversario de la institución. 
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Gina Sánchez Barrios, presidenta del DIF Municipal, durante la entrega de materiales en Estancia de Bordos. 
Alumnos y padres de familia de la escuela rural recibieron más de 60 libros y herramientas pedagógicas. 
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