Querétaro, 18 Marzo 2022.- La vicepresidenta del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios del Estado de Querétaro (CEPIQ), Maharaci Morales Mireles, alertó de la presencia de “coyotaje inmobiliario” en la entidad.
La empresaria expuso, junto con su equipo de trabajo, que se han detectado mecanismos y malas prácticas por parte de agentes inmobiliarios que no cuentan con la certificación emitida por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas.
Además, señaló que se debe presentar el aval profesional del Consejo Nacional de Normalización y Certificación de Competencias Laborales, de la Secretaría de Educación Pública.
“Se hacen pasar como asesores certificados y especializados sin contar con ninguna preparación, no brindan certeza legal y jurídica de ningún tipo a sus clientes o acreditados, realizando una serie de prácticas indebidas que pueden ocasionar retrasos en el trámite en cuestión, en el peor de los casos el uso indebido de la información de clientes o acreditados vulnerando su seguridad y ocasionando pérdida patrimonial”, así lo expresó Yolanda Ortiz Morales, secretaria general de CEPIQ.
Además, refirieron al menos dos casos que han llegado a su conocimiento, de pseudo agentes inmobiliarios que incluso, suplantan identidades o generan la venta de viviendas abandonadas, cambiando la chapa y haciendo el ofrecimiento ilegal del inmueble.
Yolanda Ortíz indicó que los “coyotes inmobiliarios” se presentan ante los posibles clientes como asesores certificados sin serlo, solicitan documentación vulnerando la protección de los datos personales y llegan a solicitar anticipos para después desaparecer.
“Suplantan identidades, promueven propiedades que no están en venta o renta, o con precios que los propietarios no autorizan”, aseguró.
Finalmente, Mara Morales pidió apoyo a las autoridades para abonar a la difusión de la información que permita detectar este tipo de acciones; dado que apuntó que, según datos de INEGI, se contabilizan 182 mil personas que cometieron fraude en algún grado a nivel nacional.
Además, en el estado de Querétaro, recordó, se tienen contabilizados más de 5 mil agentes inmobiliarios, de los cuales solamente mil 750 cuentan con una certificación y formación profesional.
“Pueden ser dos cosas; les piden su información, a los propietarios o clientes; lo que puede vulnerar su seguridad. Y también les piden dinero sin ningún comprobante que puedan ellos garantizarles que se está dando seguimiento a un proceso de compra venta o de renta”, concluyó.