Durante el Foro ciudadano para la Actualización y Reforma Integral del Código Urbano del Estado de Querétaro, recordó que, en los últimos 10 años, la entidad ha vivido un crecimiento demográfico importante, donde la migración de personas de otros estados a la entidad, demanda la necesidad de garantizar espacios para vivienda, tema en el que el Estado se encuentra rebasado.
Refirió que en la entidad existe una oferta de alrededor de 5 mil 799 viviendas, frente una demanda potencial de 183 mil 618 solicitudes, es decir, hoy no se cubre ni el 10 por ciento de esta demanda.
“Si bien se ha dado énfasis en la construcción de vivienda de alto costo, hay un mercado que está desatendido y que representa una parte importante de la población; me refiero a la vivienda económica de fácil acceso para las familias mexicanas, por eso invito a los desarrolladores a edificar vivienda económica, ya que se ha favorecido la residencial”.
Reconoció que, aunque el Código Urbano ha tenido cambios, debe actualizarse para alinearse a la Ley de Asentamientos Humanos, pues la conformación de conjuntos inmobiliarios es labor de responsabilidad y contenido social, para reivindicar el derecho a una vivienda digna y decorosa.
“Derecho que se complica ante el recorte del presupuesto de egresos de la Federación al subsidio a la vivienda, pasando de 6 mil 829 millones de pesos a mil 717 millones de pesos, es decir, una reducción de 5 mil millones de pesos”.
Recordó que en 2018 se caracterizó por ser el más bajo en cuanto a oferta de vivienda en los últimos cinco años y la tendencia sigue igual, por ello, quienes están en el sector gobierno deben encontrar mecanismos que permitan a inversionistas, constructores y desarrolladores, apostar nuevamente a este mercado.
“Con ello evitaremos que proliferen más asentamientos irregulares los que lamentablemente carecen de equipamiento, infraestructura y servicios básicos necesarios para asegurar la calidad de vida de todos los habitantes”.
La legisladora los invitó a aprovechar esta gran oportunidad, pero sobre a atender esta área de oportunidad con perspectiva siempre hacia el futuro, pues dijo que se debe atender el rezago existente en la entrega de recepción de fraccionamientos y condominios que datan desde la década de los 80.
“Debemos encontrar mecanismos que den seguridad jurídica a los compradores con relación a desperfectos o vicios ocultos en las edificaciones, debemos determinar si los porcentajes de superficie que se tienen que destinar a equipamiento urbano son suficientes”.
Mencionó que se deben crear mecanismos que permitan la reivindicación urbana, donde se le apueste a mayores áreas verdes, centros de recreación, deportivos y culturales por eso es importante la participación de todos los involucrados en el tema para que aporten ideas, propuestas, sus conocimiento y experiencias.
“De esta manera lograremos alcanzar el propósito anhelado que es contar con un Querétaro equilibrado, ordenado y sostenible”, puntualizó.