Esta situación impidió que el inmueble valuado en más de 11 millones de pesos, pudiera ser rematado para cubrir el adeudo que existe con el municipio desde hace más de 10 años por más de 660 mil pesos de impuesto predial.
De acuerdo al titular de la Secretaría de Finanzas municipales, Itzcalli Rubio Medina, el proceso de remate programado para el día de hoy fue de cuatro claves catastrales, de las cuales solo una realizó el pago para evitar el procedimiento de remate.
Itzcalli Rubio Medina, Secretario de Finanzas Municipales.Dos fueron adjudicadas por el municipio y la última, que corresponde a la vivienda de Nieto Ramírez y por la que existe un adeudo mayor, no se llevó a cabo debido a que la SHCP notificó que desde el mes de abril de 2012 está adjudicada por el fisco federal.
“Un día antes de la almoneda, la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) notificó que dicha acción era improcedente ya que el bien inmueble que se menciona estaba adjudicado por el fisco federal, para hacer Efectivos cuatro créditos fiscales determinados mediante resolución y que datan desde el 2009”.
La Secretaría de Hacienda se habría adjudicado el inmueble el 11 de abril de 2012, sin embargo a la fecha Gustavo Nieto Ramírez, sigue viviendo en la casa que ahora se sabe ya es propiedad de la Nación.
“El día de hoy tuvimos cuatro procesos de remate, iniciamos desde las 10 de la mañana y hasta las 12:00 horas, hubo dos a los que no se presentó nadie a la subasta, por lo tanto el bien queda adjudicado a favor del municipio”, dijo.
El funcionario manifestó que en otro de los casos, los propietarios acudieron a pagar el adeudo previo a que se hiciera el remate y eso suspendió el procedimiento.
Sin embargo apuntó que en el último de los casos tampoco acudió nadie formalmente a participar en el procedimiento de remate y al no acudir, el bien queda adjudicado por el municipio al 60% del avalúo que se le notificó al propietario.
Mientras que indicó que ayer la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, notificó mediante un oficio que la propiedad ubicada en 16 de Septiembre No. 7 había sido adjudicada por el fisco federal desde el 2012, derivado de varios créditos fiscales que Nieto Ramírez debía desde el 2009.
De esta manera se establece que la propiedad que tiene el adeudo por más de 660 mil pesos de impuesto predial, ya no pertenece a la persona física que se menciona, pese a que sigue viviendo en el inmueble.
Ante dicha situación, el titular de finanzas municipales Itzcalli Rubio Medina, manifestó que el municipio está en el análisis jurídico para obtener toda la información de la SHCP que determine quién es el propietario del inmueble, para que en determinado caso se paguen los impuestos de predial que se adeudan.
“Esto quiere decir que desde el 2012 el señor Gustavo Nieto Ramírez ya no es el propietario del inmueble y esto se puede acreditar con el documento que el día de ayer la SHCP nos envía”.
El funcionario señaló que el adeudo existe y que en el supuesto de que la adjudicación de la SHCP estuviera en firme, entonces el deudor de predial al municipio sería la dependencia federal, por lo que primero se tendría que hacer el traslado de dominio a nombre de la SHCP, ya que Gustavo Nieto sigue figurando como el propietario.
Asimismo Itzcalli Rubio indicó que existen otros procedimiento de remate que están programados para la primera almoneda y en caso de que no haya posturas o no se presente nadie, se realizará una segunda almoneda.