Dijo que para ello debe existir alguna denuncia, ya que aunque los notarios cumplan con su deber, en este tipo de situaciones no pueden enterarse de que los actores sean prestanombres.

 

"Para inscribir una propiedad en el registro público, los notarios se presentan para dar fe de los actos que le solicitan las partes interesadas, realizan un estudio de los antecedentes de registro de los interesados, si los predios están dados de alta en catastro, si las medidas y colindancias coinciden y si está dado de alta en la cartografía, así como el que se haya pagado el impuesto de dominio, la clave catastral y los derechos en el registro público", indicó.

Sin embargo apuntó que este procedimiento no es suficiente para garantizar que la compra-venta es lícita y que los actores de las partes no se trate de prestanombres del crimen organizado. 

"En estos actos jurídicos los notarios tienen la responsabilidad de identificar a las personas a través de la identificación "lamentablemente los medios de identificación a veces no son originales, no son auténticos, ellos cumplen con su función de tener a las personas frente a ellos y dar esa fe", indicó. 

"Más allá de estos elementos de juicio, nosotros no podemos conocer, los sabemos cuando hay un tercero perjudicado, y pone una denuncia ante el ministerio público, y éste inmediatamente nos da aviso al Registro Público para que nosotros cerremos este expediente". 

La directora del Registro Público de la Propiedad y del Comercio en Querétaro, apuntó que a través de una denuncia ante la procuraduría correspondiente, es como los notarios se dan cuenta de que alguna compra-venta se efectuó con origen ilícito, por lo que proceden a cerrar el expediente para que no se continúen los movimientos en el predio que se investiga. 

Por último, Montes Hernández señaló que los delitos más frecuentes que registra el Registro Público son el fraude, la alteración de un sello notarial, o el sello de una dependencia pública, la falsificación de documentos, y los delitos por pago de predial.