Sin definir precio de terreno de Ciudad Salud, en Querétaro: SEDESU

Querétaro, 26 Ene 15.- Luego de su reunión con funcionarios del Servicio de Administración y Enajenación de Bienes (SAE) la semana pasada, el Secretario de Desarrollo Sustentable del Estado (SEDESU), Marcelo López Sánchez, informó que todavía no se determina el precio que Gobierno del Estado tendrá que pagar a la federación por el terreno donde se edificará Ciudad Salud, pues se está esperando primero el avaluó por parte del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN).

“Ya tuvimos una propuesta, prácticamente determinamos el mecanismo de transferencia de los terrenos, el SAE va a hacer el borrador del documento, la idea es que el SAE le estuviera vendiendo los predios al gobierno o a una entidad del gobierno y luego que el gobierno lo asignara a través de la evaluación que se va a hacer a través de los proyectos ejecutivos especializados, cada uno de los predios”, indicó.

No obstante dijo que habrá que determinar cuánto costaría el terreno al Gobierno Estatal porque la idea es que el terreno de Ciudad Salud se compre con la venta de los terrenos a los inversionistas que buscarán instalarse en el complejo médico, pero del total de las 95 hectáreas – que en un primer momento se valuaron entre 800 y 900 mdp- solamente 27 son superficie vendible. Así que se deberán hacer cuentas primero.

“Es decir, al final el total de la superficie son 95 hectáreas el total de la superficie vendible son 27 hectáreas, entonces por ser un terreno que fue dado en dación de pago por un adeudo fiscal tiene un tratamiento especial, entonces la idea es que el SAE se lo vendiera al gobierno del estado a un precio de avaluó de acuerdo con el INDAABIN y el gobierno a través de un mecanismo donde viene ya la integración del costo de la infraestructura vendiera las 27 hectáreas a los privados, al final es una inversión privada entonces ya está definido cómo, vamos a trabajar en el documento”, explicó.

Marcelo López Sánchez dijo que el proyecto final con los precios tanto del terreno completo, que deberá pagar el gobierno del estado a la federación, como de los terrenos a los inversionistas, deberá quedar estarse entregando a más tardar el 30 de enero y el día 28 de febrero que es la fecha límite para tener listo todo este papeleo salir a anunciar las bases.

“Lo que nos interesa a nosotros es tener la identificación clara de cuál es el precio para salir a promoverlo; hay un avaluó más o menos está el avaluó, el total del predio anda en un valor cercano a los 800 millones, 800 o 900 millones de pesos, entonces tenemos que definir cuánto de eso es lo que podemos realmente pagar, o sea cuánto se tendría que pagar porque obviamente hay áreas que no se van a vender y cuál es el mecanismo de pago”, indicó.